开年以来，北化房地产所属华腾美居酒店克服今年春节早于往年，导致社会公司放假提前，客房收入明显下滑的不利局面，大力开发年会活动，使餐饮收入比预算有较大幅度增长，1月份酒店总收入超额完成预算，实现了2019年酒店经营的开门红。

虽然今年的春节来的早，但酒店市场销售部早在去年下半年就开始布局2019年的春节期间业务。春节前，华腾美居酒店主攻各大公司年会庆典活动，酒店市场销售部首先制定好今年的年会福利待遇及餐标，自2018年9月份，酒店主动联系往年有年会需求的公司，深入了解各公司2019年年会计划，根据每个公司的需求情况为客人提供适合的场地、餐标及一系列相关服务。正是贴心的服务，在今年春节前，华腾美居酒店共开拓了29场年会市场，获得100余万元的营业收入。

2月初，华腾美居酒店已成功接待三场年会，本月底前，还将接待18场活动，含8场年会。这对快速拉平受春节影响的收入预算，及完成当月预算起到了很好的推进作用。

作为商务散客型酒店，春节期间是社会公众的集中休假期，也是酒店的客流量淡季，酒店市场销售部同样早在去年夏季就开始与有春节团客源的旅行社进行洽商，积极开拓春节期间的团队市场客源。经过多次报价和筛选，最终确认了众合国旅的香港团和春秋国旅的广东团。春节期间获得289间夜团队住宿，住宿率明显高于往年同期。

去年以来，华腾美居酒店还积极与酒店周边写字楼，及产业园区的新公司进行合作，提升新的收入增长点；挖掘有会有餐有住房综合需求的系列会生意，增加客房和餐饮收入；通过往年酒店自办婚宴采购会和参加婚博会等形式来增加和带动婚宴场次和收入的提升。此外，配合航空机组市场在店期间住宿和用餐的需求满足，以此来稳定住该市场作为酒店基础打底生意的作用。